Construcción Modular: La Innovación que Redefine la Vivienda Social

La crisis de vivienda en las economías emergentes exige soluciones que no solo sean rápidas, sino también asequibles y sostenibles. Tradicionalmente, la construcción industrializada u offsite (fuera del sitio) ha sido una respuesta prometedora, pero enfrentaba un gran obstáculo: el alto costo debido al sobredimensionamiento estructural necesario para resistir el transporte. 

Gracias a una investigación liderada por expertos como Sergio Vera y Marcelo González, se ha propuesto un método revolucionario que utiliza una estructura auxiliar reutilizable para cambiar estas reglas del juego. 

¿Qué es el sistema ETASS? 

El sistema ETASS (External Temporary and Auxiliary Stiffener Structure) es una estructura de refuerzo temporal y externa diseñada para fortalecer los módulos de vivienda únicamente durante las fases críticas de transporte y levantamiento. 

¿Por qué es importante? 

• Evita el sobredimensionamiento: Al usar el refuerzo externo ETASS, los módulos no necesitan marcos de acero permanentes excesivamente pesados. 

• Reduce la huella de carbono: Menos material significa menos emisiones durante la fabricación y el transporte. 

• Economía circular: La estructura ETASS es reutilizable, lo que permite emplearla en múltiples proyectos, bajando drásticamente los costos operativos. 

  
  

Impactos Reales en Números 

La implementación de este método, analizado en casos de estudio en Chile, muestra resultados contundentes en comparación con la construcción modular tradicional: 

• Indicador 

• Ahorro Logrado 

• Costo Directo 

• 54.39% menos 

• Huella de Carbono 

• 54.44% menos 

• Uso de Acero 

• Reducción de 2254 kg a 1028 kg por unidad 

Conclusión 

Este avance demuestra que es posible mejorar la productividad en el sector construcción sin sacrificar la sostenibilidad. Como señalan Vera y González, este enfoque optimiza el uso de materiales locales y maquinaria tradicional, haciendo que la vivienda social industrializada sea finalmente una realidad viable para quienes más la necesitan. 

Fuente: Tapia, D., González, M., Vera, S., & Aguilar, C. (2023). A Novel Offsite Construction Method for Social Housing in Emerging Economies for Low Cost and Reduced Environmental Impact. Sustainability, 15(24), 16922.